Почему я выбрал специальность земельно имущественные отношения

Что за профессия «специалист по земельно-имущественным отношениям»

Почему я выбрал специальность земельно имущественные отношения

Для регулирования использования участков и зданий необходимы специалисты, которые обучены в этом направлении. Профессия возникла в России в конце 20 века.

Было создано управление по имущественным и земельным делам, контролирующее шаги с объектами. Каждая процедура, проводимая с территорией и собственностью, регулируется законодательством.

Земельно-имущественные отношения, что за профессия, где на нее учатся, недостатки и преимущества – на все вопросы ниже даны ответы.

Когда возникла профессия

История появления специальности берет начало с 19 века после отмены крепостного права. В 1893 году законодательно составили правила оценки имущества.

С их возникновением начали оценивать собственность.

В городах, округах создали оценочные комиссии, которые обязаны заводить книги, описывать все имущество, организовывать производственный процесс, группировать сведения об аренде и решать прочие вопросы.

После революционных событий 1917 века частное владение на землю упразднили. От специальности остались небольшие составляющие, которые впоследствии видоизменили в БТИ. В 1993 году стали заниматься подготовкой специалистов-оценщиков. Этому немало поспособствовала Америка, она опытна и практикует земельные отношения с начала 20 века.

Специальность появилась в России в конце прошлого века

Чем занимается специалист по земельно-имущественным отношениям

Профессионалы выполняют различную работу. К их обязанностям относится:

  • оценка земельных объектов, недвижимого имущества, которое расположено на участках;
  • проведение фотографической и геодезической съемки территорий;
  • решение вопросов, касающихся инвентаризации сооружений;
  • установление границы на местности;
  • учет земельных владений, собственности;
  • анализ ситуации, сложившейся на рынке земли;
  • решение вопросов по поводу прав на землю, имущества;
  • процесс оформления прав на территорию – кадастровый учет, процедура регистрации.

Востребованность специалистов

Уже свыше 20 лет специальность престижна и пользуется большим спросом, поэтому по окончании ВУЗа выпускники вправе работать во многих фирмах. Профессионалы своего дела помогут гражданам приобрести, продать, оценить, подарить собственность.

Где можно работать людям, имеющим специальность по земельно-общественным отношениям:

  • кадастровая палата;
  • БТИ;
  • риэлтор по недвижимости;
  • страховые компании;
  • организация, занимающаяся геодезическими работами и регистрацией прав;
  • управление ЖКХ;
  • банковское дело;
  • муниципальное управление.

Все профессии объединяет одно качество – глубокое знание оценки имущества и операций, проводимых с землей.

Это приблизительный список организаций, в которых может работать специалист. Он вправе принять самостоятельное решение и выбрать предприятие и должность. Начать свою деятельность можно после вступления в СРО. Это необходимо для получения допуска к ведению работы или лицензию для отдельных видов деятельности.

Специалист может работать в различных сферах

Плюсы и минусы профессии

Следует знать, что такое земельно-имущественные отношения. Занятие довольно серьезное, сложное, но вместе с тем интересное. Считается, что сотрудник совмещает в себе сразу три профессии – маркетолога, поскольку он изучает рынок, юриста, проявляющегося при оформлении документов, экономиста, который должен произвести правильные расчеты, не допуская ошибок.

Как у любой профессии, у рассматриваемой тоже имеются достоинства и недостатки. Преимущества и положительные стороны:

  • изучение сферы деятельности, человек познает новое, анализирует, совершенствуется;
  • общение с разными людьми;
  • ежегодное изучение новых законов, изменений, поскольку регулярно меняются нормативы;
  • развитие профессиональных качеств сразу в трех областях;
  • возможность карьерного роста.

Но профессия тяжелая и требует обладания человеком определенных качеств:

  • усидчивость;
  • внимательность;
  • точность;
  • нестандартный подход к решению проблем;
  • общительность;
  • вежливость;
  • грамотность;
  • стрессоустойчивость;
  • независимость, заключающаяся в способности самостоятельно принимать решения;
  • грамотная, четкая речь;
  • организованность;
  • ответственность.

Если человек не обладает данными характеристиками, страдает нервными заболеваниями, дефектами речи, то эта профессия не для него.

Строительство расцветает, по экспертным данным геодезисты, инженеры – самые востребованные профессии.

Оплата труда

Главные направления деятельности сотрудника по контролю земельно-имущественных отношений следующие:

  • наблюдение за рациональным использованием государственной земли, имущества, повышение эффективности;
  • контроль за своевременным поступлением платежей, их полнотой и соблюдением условий договора аренды.

Зарплата специалиста по земельно-имущественным отношениям напрямую связана с регионом, в котором работает или планирует устроиться соискатель. Примерные выплаты составляют от 22 000 до 60 000 рублей. Люди с образованием оценщика почти не стоят на бирже труда.

Где получить образование

Студент может отучиться в колледже или техникуме по специальности «земельно-имущественные отношения». Каким знаниям и умениям наделяют преподаватели:

  • рассчитывать стоимость земли, дома, сооружений, заводов;
  • составлять планы земли, квартир, вводить данные в кадастровый каталог;
  • осуществлять картографическое и геодезическое сопровождение всех сделок – замерять границы, ставить разметки на картах.

На специальность можно обучиться в ВУЗе. Там имеются различные факультеты: «городской кадастр», «землеустройство», «кадастр недвижимости». В Москве насчитано 9 высших учебных заведений, обучающих студентов специальности по земельно-имущественным отношениям.

Заключение

Несмотря на то, что профессия появилась не так давно, ее востребованность быстро набрала обороты. Любые операции, проводимые с имуществом и землей, сопровождаются квалифицированной оценкой, помощью специалистов. Они должны правильно производить оценку объекта, вести их учет, быть знакомыми с теми компаниями, деятельность которых связана с собственностью и участками.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://yurispros.ru/raznoe/chto-za-professiya-spetsialist-po-zemelno-imushhestvennym-otnosheniyam.html

Моя будущая профессия – специалист по земельно-имущественным отношениям – презентация, доклад, проект

Почему я выбрал специальность земельно имущественные отношения
Слайд 1
Описание слайда:

Федеральное государственное бюджетное образовательноеучреждениеВысшего образования «Вятский государственный университет» (ВятГу) Реферат на тему: «Моя будущая профессия» Студент группы ЗИОк-101с Патрин Егор г.Киров

Слайд 2
Описание слайда:

Моя будущая профессия- специалист по земельно-имущественным отношениям

Слайд 3
Описание слайда:

Введение (слайд №3) Виды профессиональной деятельности (слайд №4) Риэлтор (слайд №5) Кадастровый инженер (слайд №6) Геодезист (слайд №7) Специалист по учету недвижимости (слайд №8) Оценщик (слайд №9) Знания и умения в соответствии с ФГОС СПО (слайд №10) Характеристики будущей профессии (слайд №11) Заключение (слайд № 12) Список литературы (слайд № 13)

Слайд 4
Описание слайда:

Введение В рыночной экономике важное место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства ( земля, здания, производственные помещения, складские помещения, а также другие сооружения) и объекта потребления ( земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).

Недвижимость играет важную роль для жизни граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности.

В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.

Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности, при аренде нежилых помещений, при покупке и продаже жилых помещений.

Появился слой новых владельцев недвижимости как в сфере личного потребления, так и во многих сферах предпринимательской деятельности. Образовались коммерческие структуры, действующие на рынке недвижимости. Сегодня развитие в России рыночных отношений сделало востребованной профессию «специалист по земельно-имущественным отношениям». Люди данной профессии являются участниками процесса реформирования экономики и создания правового государства.

Слайд 5
Описание слайда:

Виды профессиональной деятельности Риэлтор Кадастровый инженер Геодезист Специалист по учету недвижимости Оценщик

Слайд 6
Описание слайда:

Риэлтор Риэлтор – это специалист, который выступает в роли посредника между собственником объекта и человеком, желающим данный объект купить. Он полностью сопровождает покупателя на всех этапах сделки. Это довольно сложная и кропотливая профессия, требующая терпения и стрессоустойчивости.

В обязанности риэлтора входит: презентация объектов недвижимости потенциальным покупателям подготовка всей необходимой документации проверка ее подлинности объединение продавца и покупателя оформление сделки.

При этом риэлтор дополнительно может помочь в переоформлении прав собственности на недвижимость.

Слайд 7
Описание слайда:

Кадастровый инженер Кадастровый инженер хорошо знает земельное, гражданское, жилищное, градостроительное, а кроме того водное и лесное законодательства.

Владеет навыками работы со специальными приборами, использующимися для осуществления геодезических измерений, такими как тахеометр, нивелир и прочими. Может оценить точность полученной с помощью них информации и изготовить картографический план объекта.

А для этого ему нужно знание компьютера и умение работать в специализированных программах (AutoCaD, Mapinfo). Кадастровому инженеру необходимо быть ответственным человеком, ведь за ошибки он может быть лишен аттестата.

Он отвечает за точное выполнение работы, касающейся документов. Кадастровому инженеру нужен технический склад ума, высокие аналитические способности, коммуникабельность, стрессоустойчивость и дипломатичность.

Слайд 8
Описание слайда:

Геодезист Геодезист занимается формированием теоретической базы путем измерения территории и вычисления координат местности. Геодезист создает топографические планы и карты. Особенно трудоемкая работа у геодезистов в области строительства. Они сопровождают строительные работы с момента отвода участка до сдачи объекта в эксплуатацию.

Слайд 9
Описание слайда:

Специалист по учету недвижимости Выявляет существование или прекращение существования недвижимого имущества. Вносит эти сведения в государственный кадастр недвижимости. Подготавливает документы, которые необходимы для кадастрового учёта. Применяет знания основ Конституции, Гражданского, Земельного, Лесного, Водного кодексов, а также Жилищного и Градостроительного законов.

Слайд 10
Описание слайда:

Оценщик Основные должностные обязанности оценщика – это сбор информации для оценки имущества, самостоятельная оценка имущества, взаимодействие с клиентом, консультативная поддержка клиента, подготовка отчетов по результатам оценки.

Перед тем, как стать оценщиком, придется 1-2 года набираться опыта в качестве помощника. Однако не стоит думать, что на этом обучение закончилось — чтобы оценщик мог работать эффективно и точно, ему необходимо постоянно повышать свою квалификацию.

Риск профессии  — неправильная или неточная оценка имущества. Опасность ошибиться есть всегда, а такие ошибки не только сказываются на репутации специалиста, но и приводят к материальной ответственности за неправильную оценку.

Положительная сторона профессии – можно работать в удобное для себя время, но, конечно же предварительно согласовав всё со своими клиентами. При желании можно работать даже без офиса.

Слайд 11
Описание слайда:

Знания и умения в соответствии с ФГОС СПО Специалист по земельно-имущественным отношениям должен уметь: Составлять земельный баланс района Осуществлять мониторинг земель территории Определять кадастровую стоимость земель Выполнять кадастровую съемку Составлять межевой план Выполнять работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий Определять координаты границ земельных участков и вычислять их площади Производить расчеты по оценке объекта Рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений Оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов Специалист по земельно-имущественным отношениям должен знать: Основные методы и средства обработки, хранения, передачи и накопления информации. Принципы организации государственной статистики Особенности менеджмента в области профессиональной деятельности Задачи и принципы землеустройства, кадастра недвижимости и мониторинга земель Сущность и функции маркетинга Основные принципы делопроизводства Требования к составлению и оформлению документов Налоговый кодекс Российской Федерации Виды и классификации ценных бумаг Принципы построения геодезических сетей

Слайд 12
Описание слайда:

Характеристики будущей профессии Профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

При этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным. Люди этой профессии помогут вам купить, продать, оценить, измерить, подарить недвижимость.

И даже помогут составить брачный контракт.

Слайд 13
Описание слайда:

Заключение Большая потребность в специалистах по земельно-имущественным отношениям появилась в нашей стране после того, как Россия перешла на рыночные отношения. Активно стали проводиться сделки с собственностью, а любая такая сделка требует прежде всего оценки и учета.

Между тем до сих пор в большинстве организаций этой сферы ощущается значительная нехватка грамотных специалистов данного профиля. Говоря научным языком, «земельно-имущественные отношения – это проведение учетной, инвентаризационной и оценочной деятельности, установление рыночной, инвестиционной, ликвидной или иной стоимости имущества.

Данная деятельность является составной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства.

Слайд 14
Описание слайда:

Список литературы

Источник: https://myslide.ru/presentation/skachat-moya-budushhaya-professiya--specialist-po-zemelnoimushhestvennym-otnosheniyam

Профессия земельно- имущественные отношения | Про профессии.ру

Почему я выбрал специальность земельно имущественные отношения

Земельно-имущественные отношения – это область деятельности, обеспечивающая проведение учетной, инвентаризационной и оценочной деятельности, установление рыночной, инвестиционной, ликвидной или иной стоимости имущества, земли, информации, а также нематериальных благ.

Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью.

С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты. В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение.
 

История профессии земельно-имущественных отношений

Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии.

Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы.

Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков.

В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.

Особенности профессии земельно-имущественные отношения

Те, кто решил посвятить себя профессии земельно-имущественных отношений, соприкоснутся с недвижимостью, с имуществом, которое нужно оценить, учесть или переоценить. Но не всё так просто. Нужно обязательно уметь разбираться в основах работы земельного рынка, риэлтерства, жилья.

Уметь пользоваться справочной, нормативной документацией; устанавливать границы, составлять план и вести съёмку земельных участков; уметь пользоваться компьютерной техникой; оформлять документы экспертиз и оценки.

Но кроме умений, которые можно приобрести, поработав в этой профессии, нужны и знания.

Профессионал обязан знать:

  • законодательство и регулирование оценочной деятельности;
  • классификацию, методы, специфику оценивания;
  • ЕГРП – единый государственный реестр;
  • различные технологии;
  • порядок регистрации и оформления документации;
  • виды ценных бумаг;
  • основы и методы приватизации;
  • рынок ценных бумаг и недвижимости.  

Востребованность профессии земельно-имущественные отношения

Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания ВУЗа можно работать во многих организациях.

Где:

  • в риэлторских компаниях,
  • агентствах недвижимости,
  • страховых фирмах,
  • в комитетах ЖКХ,
  • регистрационных центрах,
  • банках,
  • в градостроительных организациях.

Кем:

  • риэлтором,
  • техником-инвентаризатором,
  • специалистом по учёту недвижимости,
  • специалистом в БТИ,
  • оценщиком,
  • специалистом в земельно-кадастровой палате,
  • специалистом по оценке имущества и земли,
  • геодезистом.

Люди этой профессии помогут вам купить, продать, оценить, измерить, подарить недвижимость. И даже помогут составить брачный контракт.
 

Плюсы и минусы профессии земельно-имущественные отношения

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга. Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность.

Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным. Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.
 

Профессия земельно-имущественные отношения – зарплата

В рейтинге профессий оценщик вошёл в тридцатку наиболее перспективных и прибыльных во всём мире. И хотя в каждом регионе своя оплата труда (от 20000 до 60000 рублей), люди стремятся устроиться на вакантные должности. Биржа труда ещё недостаточно наполнена людьми этой профессии. Так что спешите – у вас есть шанс.

Возможно Вас заинтересуют:

Источник: https://proprof.ru/stati/careera/vybor-professii/o-professiyah/professiya-zemelno-imushchestvennye-otnosheniya

Почему я выбрала это профессию

Почему я выбрал специальность земельно имущественные отношения

  • 11 янв. 2017 г.
  • 1635 Слова

Я хочу стать специалистом по земельно-имущественным отношениям. Почему я выбрала именно эту специальность? Специальность интересная, достаточно перспективная и прибыльно, но, чтобы в ней расти и куда-то двигаться, надо всё равно высшее образование получить.

Земельно-имущественные отношения – что за профессия, что делает специалист? Он должен быть способным произвести грамотную оценку земли иимущества, учет недвижимости, а также знать суть работы в организациях, связанных с недвижимостью и имуществом, в информационном и аналитическом плане, являться специалистом в данном вопросе.

Современные реалии нашей жизни, так или иначе, связывают человека с понятием недвижимости и самой недвижимостью. Недвижимость – это все, что нас окружает и обеспечивает первичные потребности и нужды человекаКак видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная.

Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны.

Очень хорошо, что можно многознать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга. Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным.

Я выбрала эту профессию, потому- что хочу видеть реальный результат своего работы. А большевсего хочу чтоб этот результат был нужен людям. Отношение семьи к моему выбору положительное, родные и близкие очень довольны моим выбором, и считают что я сделала правильный выбор в своей жизни.

Специальность “Земельно-имущественные отношения” является одной из современных на рынке образовательных услуг, однако у этой профессии глубокие корни. Такой профессии, как земельно-имущественныеотношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения.

Предпосылки для возникновения этой профессии в России начались в период правления Екатерины Великой. В 1893 году император Александр III впервые подписал “Закон об оценке”. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вестиделопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д.

После революции 1917 года, в связи с отменой частной собственности, необходимость в оценочной деятельности отпала, и исчезли представители этой профессии. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации).

И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка началиготовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших. Для этого стали необходимы специалисты.

Ее возобновление, но уже в новом качестве, приходится на 90-е годы, когда вновь возникли различные виды собственности и рынок ее купли-продажи. Земля, имущество стали частной собственностью, капиталом, которыйможет приносить стабильный доход при его правильном использовании, что возможно только при условии наличия знаний и опыта в данной сфере деятельности.

Вот почему профессия специалиста по земельно-имущественным отношениям относится к разряду престижных, и спрос на услуги специалистов по земельно-имущественным отношениям год от года становится все выше. История здания

Здание построено в 1813-1822 годахдля духовной семинарии. Духовная семинария готовила священников, а также воспитанников для духовных академий. Здесь преподавали богословские науки и общеобразовательные предметы, соответствующие курсу гимназий. В XVIII-XIX веках. Духовная семинария, Дворец Труда, а в наши дни – “монтажка”… В 1832 году семинария чуть не стала казарменным зданием из-за того, что император…

Читайте полный текст документа

Чтобы читать весь документ, зарегистрируйся.

{“thumb_default_size”:”160×220″,”thumb_ac_size”:”80×110″,”isPayOrJoin”:false,”essayUpload”:true,”site_id”:4,”autoComplete”:false,”isPremiumCountry”:false,”userCountryCode”:”RU”,”logPixelPath”:”\/\/www.smhpix.com\/pixel.gif”,”tracking_url”:”\/\/www.smhpix.com\/pixel.

gif”,”cookies”:[],”essay”:{“essayId”:84637673,”categoryName”:null,”categoryParentId”:null,”currentPage”:1,”format”:”text”,”pageMeta”:{“text”:{“startPage”:1,”endPage”:7,”pageRange”:”1-7″,”totalPages”:7}},”access”:”free”,”title”:”Почему я выбрала это профессию”,”additionalIds”:[],”additional”:[],”loadedPages”:{“html”:[],”text”:[1,2,3,4,5,6,7]}},”user”:null,”canonicalUrl”:”https:\/\/www.skachatreferat.ru\/referaty\/Почему-я-Выбрала-Это-Профессию\/84637673.html”,”pagesPerLoad”:50,”userType”:”member_guest”,”ct”:0,”ndocs”:”400.000″,”pdocs”:””,”cc”:”10_PERCENT_1MO_AND_6MO”,”signUpUrl”:”\/join.php”,”joinUrl”:”\/join.php”,”payPlanUrl”:null,”upgradeUrl”:”\/contribuir?newuser=1″,”freeTrialUrl”:null,”showModal”:null,”showModalUrl”:null,”joinFreeUrl”:”\/contribuir?newuser=1″,”siteId”:4,””:{“clientId”:””,”version”:”v2.9″,”language”:”ru_RU”},”analytics”:{“googleId”:”UA-18439311-1″}}

Источник: https://www.skachatreferat.ru/referaty/%D0%9F%D0%BE%D1%87%D0%B5%D0%BC%D1%83-%D1%8F-%D0%92%D1%8B%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B0-%D0%AD%D1%82%D0%BE-%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%84%D0%B5%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8E/84637673.html

Земельно-имущественные отношения – что за профессия

Почему я выбрал специальность земельно имущественные отношения

С моментом распада Советского Союза, земля стала собственностью и появилась необходимость ее оценки и проведения операций купли-продажи между владельцами земельных участков.

История развития профессии

Еще в конце 18 века появилась профессия оценщика. Создавались специальные комиссии, отвечавшие за оценку недвижимости в различных местных формированиях. Но с приходом социалистической революции частную собственность отменили, и эта процессия была забыта почти на целый век, чтобы потом, в 1993 году появиться вновь.

С развалом Советского Союза к людям пришло осознание, что специалистов по оценки имущества в России нет. И, как следствие, специальность «Земельно-имущественные отношения» появилась в Институте Экономического развития.

Не обошлось и без помощи иностранных специалистов, что вполне логично: на западе за прошедший век было накоплено большое количество знаний по имущественному праву. Блигодаря этой помощи, российские специалисты получили хорошую базу, на основе которой смогли в дальнейшем регулировать имущественные отношения.

Особенности профессиональной области

Специалист по земельно-имущественным отношениям должен учитывать множество факторов в своей работе. Прежде всего, ему важно понимать принципы формирования цен на недвижимость и другое ценное имущество, разбираться в законодательстве, юридически регулирующем землевладение и операции по его купле-продаже.

Профессионал в этой области обязан знать, что такое экспертиза и как она проводится, какие документы нужно оформлять для ее проведения, а так же каков порядок получения этих бумаг. Он должен быть квалифицирован в области съемки и составления планов земельных участков и должен хорошо разбираться в их классификации.

Краткий список знаний, получаемых выпускниками вузов по данной специальности:

  • Законодательные основы имущественных отношений.
  • Способы оценки и средства ее проведения.
  • Составляющие Единого Государственного реестра.
  • Технологические основы оценки и ведения документации по ее учету.
  • Структура работы с документооборотом в данной области.
  • Структурные особенности рынка недвижимости и ценных бумаг.
  • Способы работы с собственностью, в частности виды и способы приватизации и раздела имущества.

Анализ рынка: где востребована данная профессия?

Анализ рынка недвижимости – перспективное направление, которое актуально уже 20 лет и все еще набирает обороты. Специалисты в данной области востребованы в таких областях:

  • Страхование.
  • Управление жилищно-комунальным хозяйством.
  • Регистрация и правовое регулирование в вопросах недвижимости.
  • Банковское дело.
  • Муниципальное управление.

Названия профессий, по которым работают выпускники специальности «Земельно-имущественные отношения» различны: это и оценщики, и специалисты земельно-кадастровой палаты, и геодезисты и риэлторы. Но самое главное, что объединяет их всех – это глубокие знания в области технологии оценки недвижимого имущества и юридических основ владения землей.

Положительные и отрицательные стороны профессии

Данная профессиональная область сопряжена с большой умственной нагрузкой и стрессом, однако является перспективной и доходной. Человек, работающий в данной области, должен совмещать в себе качества множества профессионалов: специалиста по юриспруденции, маркетолога, экономиста. Специалист должен уметь и найти подход к клиенту и правильно рассчитать стоимость собственности.

Профессия отлично подойдет для ярко выраженных экстравертов, которым не чуждо желание постоянно узнавать что-то новое и постоянно заниматься активной деятельностью, сопряженной с общением. Основополагающие качества, необходимые в данной профессии – это ответственность, пунктуальность, внимательность к деталям и, конечно, умение общаться с людьми.

Продажи – важная составляющая данной профессии, поэтому нужно иметь грамотно поставленную речь и заботиться о своем презентабельном внешнем виде. Широкий спрос на рынке подразумевает работу, как с частными клиентами, так и с крупными компаниями, нуждающимися в недвижимости.

101Advokat.Ru